2021长沙公积金调整异地贷款政策

　　众所周知，与其他贷款方式相比，使用公积金贷款是划算很多的，利息低，但是公积金贷款有一定的限制，长沙发布了公积金调整异地贷款政策，一起来看看具体的内容吧。

　　2021长沙公积金调整异地贷款政策

　　1、按照《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》，长江中游城市群中武汉、长沙、合肥、南昌、黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、抚州、咸宁、湘潭、宜春、宜昌、荆州、孝感、鄂州、天门、仙桃、潜江共20个城市共同签署。

　　2、在这之前，长沙的公积金分为两类，一类为省直公积金，一类为市公积金。省直公积金可在全省范围内使用，在长沙自然也能用，但市公积金就只能在本市使用。在经过调整之后，长沙的两类公积金将实行统一的住房公积金提取、贷款、缴存政策，意味着湖南省内其他城市的市公积金也能在长沙贷款买房用。

　　在提取政策方面：

　　1、取消了湖南省内购房、建造、翻建、大修、还贷提取的户籍及工作地限制。

　　2、对非限购地区购买二手房，应在产权过户满一年后，且提取时产权未注销，方可申请购房提取。

　　此次《通知》指出，组合贷款总额由公积金中心和商业银行共同审核确定，首套房最高贷款额度不超过购房总价或房屋评估价值的70%，第二套最高贷款额度不超过购房总价或房屋评估价值的40%。

　　在贷款条件方面：

　　1、职工家庭已注销的住房不计入职工家庭住房套数，但离婚两年内申请公积金贷款的，婚内房产无论是否分配给借款人，只要尚未注销，均计入职工家庭住房套数。

　　2、明确了借款人及配偶公积金贷款的次数均不得超过2次(含)。

　　3、贷款期限可计算至法定退休年龄后5年，即男性延长至65岁，女性延长至60岁(高级职称女技术员和初级以上女干部贷款期限延长至65岁)。

　　此政策在贷款政策方面统一了贷款条件、最低贷款额度、贷款额度计算公式等20项政策，在提取政策方面统一了第3套以上自住房不予提取等23项政策，在缴存政策方面统一支持灵活就业人员自愿缴存。

　　注：此政策将于从2021年2月1日开始执行。