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长沙买房需要什么资格?长沙买房怎么选择好的地段?

2021-12-30 09:35:30    来源:互联网

  湖南的长沙是省会城市,非常的繁华,是一个幸福感满满的地方,一直是大家想要买房定居的理想场所,那么长沙买房需要什么资格呢?一起来看看吧。

  长沙买房需要什么资格?

  如果购房者是长沙本地户口,就算不缴纳社保也能直接买房,但是一次性只能买一套房。非长沙本地户口如果想要在长沙买房,需要在长沙拥有稳定工作并连续缴纳24个月以上的社保才可以。对于非长沙户口人群而言,社保记录是买房的必备材料。另一种情况是外地户口迁入本地的,需要缴纳12个月以上的社保才可以获得购房资格。

  满足长沙本地购房条件且户口为本地的朋友,买房时需要提供自己的身份证、户口本、银行流水证明和收入证明进行贷款买房,非本地户口还需要准备居住证明、社保记录和纳税证明才可以买房。


  长沙买房有什么限购政策?

  不管是全款买房还是贷款买房,在长沙地区都会受到当地的限购政策影响,一般来说,如果是长沙本地户口,最多可以购买两套住房,如果是非长沙本地的户口,只能购买一套住房。

  限购政策主要是为了调节当地的购房需求,合理的为每一个人提供住房供给。长沙地区的限购政策不仅能帮助购房者稳定房价,防止房价过快增长,还能为更多的人提供住房,有利于提高当地居民的生活幸福感。

  根据长沙地区的限购政策,长沙本地户口的居民如果想要购买第二套房产,需要取得产权证书四年之后才可以购买第二套房,这样一来,虽然本地户口能购买的房产更多,但由于中间存在时间差,房价在短时间内也不会快速增长。除此之外,未成年人不能购买房产。


  长沙买房怎么选择好的地段?

  1、看交通是否方便

  去查看交通是否方便时可以通过距离和时间来进行衡量,所谓的距离就是指该区域离市中心或者上班的地方有多远,需要乘坐多久公交车、多少个站才能够到达,由于城市在发展当中有一些公交路线还未开通,所以地理距离就决定了一个地段的好坏,而交通方便的位置还可以给居住者节约出很多的时间。

  2、看环境是否安静

  住宅周边的环境一般会要求很安静,不能够有太大的噪音,噪音过大就会影响到居住者晚上的睡眠质量,所以在选择房屋地段的时候,就一定要看看周围是否有工厂或者是剧院等,如果离菜市场、学校或者是交通主干道太近的话,那么这样的房屋也是不建议进行购买的,因为这样的房屋会存在着很大的噪音。

责任编辑:刘淼芳

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