目前第一湾参考价格为13000元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

目前第一湾参考价格为13000元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

该项目的咨询电话暂未公布，请持续关注！

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第一湾位于开福区车站北路919号（国防科大附中西侧）

第一湾位于开福区车站北路919号（国防科大附中西侧）

第一湾的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：学校：国防科大、国防科大附中、第十八中学
商业：麦德龙超市
银行：建设银行、招商银行、长沙银行
医院：163医院、同济医院
休闲：月湖公园
其他：

第一湾的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：学校：国防科大、国防科大附中、第十八中学
商业：麦德龙超市
银行：建设银行、招商银行、长沙银行
医院：163医院、同济医院
休闲：月湖公园
其他：

第一湾位于湖南长沙市浏阳河风光带、栖凤路以南，双拥路以北，城市主干道车站北路以西，学堂圆路以东

第一湾位于湖南长沙市浏阳河风光带、栖凤路以南，双拥路以北，城市主干道车站北路以西，学堂圆路以东

第一湾售楼处的位置在开福区车站北路919号（国防科大附中西侧），可以通过各种地图导航查询路线。

第一湾售楼处的位置在开福区车站北路919号（国防科大附中西侧），可以通过各种地图导航查询路线。

第一湾预推1#建筑面积约220平毛坯住宅，开盘时间待定，目前1#正在办期房转现房的证件

第一湾预推1#建筑面积约220平毛坯住宅，开盘时间待定，目前1#正在办期房转现房的证件

占地面积是80000平方，据悉第一湾的产权年限是70年年。

占地面积是80000平方，据悉第一湾的产权年限是70年年。

这个楼盘的物业公司是DTZ戴德梁行长沙公司。据悉第一湾物业费是1.68元/平。

这个楼盘的物业公司是DTZ戴德梁行长沙公司。据悉第一湾物业费是1.68元/平。

第一湾的建筑类型是高层,超高层,板塔结合。项目规划的建筑面积是300000平方。是由湖南富湘房地产开发有限公司所开发建设。

第一湾的建筑类型是高层,超高层,板塔结合。项目规划的建筑面积是300000平方。是由湖南富湘房地产开发有限公司所开发建设。

第一湾值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由湖南富湘房地产开发有限公司，占地面积为80000平方，共有2611户，车位有1211个。

第一湾值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由湖南富湘房地产开发有限公司，占地面积为80000平方，共有2611户，车位有1211个。

第一湾容积率是4%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制...

第一湾容积率是4%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

第一湾绿化率是45.8%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

第一湾绿化率是45.8%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

第一湾的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外第一湾房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看第一湾价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

第一湾的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外第一湾房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看第一湾价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

第一湾一共有共1211车位。据悉该项目总户数为2611户，所以车位数量完全能满足。

第一湾一共有共1211车位。据悉该项目总户数为2611户，所以车位数量完全能满足。