众所周知,长沙的经济发展现在是非常迅速的,吸引了许多外地人前来长沙定居,对于经济不紧张的人来说,都会选择买别墅,那么长沙购买别墅需要有购房资格吗?和小编一起来瞧瞧吧。
长沙购买别墅需要有购房资格吗?
在长沙买别墅,是需要一定的购房资格的。
在湖南买别墅,如果是买在限购区域之内的,那么购房者需要有五年内3年连续的社保,或有3年税单才可以购买房子。具体事项可向当地政府单位了解。
长沙买别墅可以用公积金贷款吗?
不可以。很多地方有明确的规定个人住房公积金贷款不能用于购买别墅、车库、商铺等,别墅楼盘建筑项目在公积金管理中心很难进行确定的规定项目。
住房公积金可以贷款的种类包括有很多:新房公积金贷款、二手房公积金贷款、自建住房公积金贷款,住房装修公积金贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。
长沙买别墅装修注意事项
1、庭院设计
目前,大部分的别墅都会自带庭院空间,在对别墅进行装修设计时不能将其忽视,需要将庭院与别墅融为一体,同时加入个性化的设计,例如可以在庭院中种植些观赏植物或者水景设计,或者在庭院中加入些休闲元素,这样能够充分展现主人的个性品位。
2、功能划分
在对别墅的功能区间划分时,不仅需要根据喜好,还取决于自己对别墅的使用用途,因此业主在对别墅装修设计时最好与设计师沟通,确定好自己的装修方案。
3、客厅的高度处理
通常别墅的客厅较大,是平时活动的重要空间的场所,因此在装修设计时,需要注意对客厅空间整体与局部的控制,最好在客厅内增加辅助照明、墙面修饰、栏板形式等来丰富客厅空间。
长沙买别墅哪些楼盘好?
1、壹廷中央府院
壹廷项目位于蓉园路上,长沙市省委大院旁,占据长沙市中央的地段!壹,是取义首屈“一”指、独“一”无二的意思”也是万物之首、人中之龙的取义。壹,也代表着起源,道家有云:“道生一,一生二,二生三,三生万物!廷,是指朝“廷”,古代执政的地方,与“廷”相关的人,无一不是尊贵、显赫的,这与政府机关大院的核心地段以及未来业主的身份地位也是相符合的。
开发商实力雄厚,湖南迅邦置业有限公司系中国兵工物资总公司组建的股份制有限责任公司。注册资本5000万元,以房地产开发、贸易为主,兼营房地产中介、物业管理、拆迁征地业务,是一家推行专业化管理、多元化经营的综合性房地产公司,壹廷项目是湖南迅邦置业有限公司花重金打造湖南的平层大宅。
户型图鉴赏:
6-02户型,5室2厅3卫,建筑面积为261.12㎡
7-01户型,5室2厅3卫,建筑面积为219.04㎡
9-01户型,5室2厅3卫,建筑面积为207.6㎡
2、晟通牡丹舸
晟通牡丹舸,为建筑面积63万平米的梅溪湖综合体,由住宅、商场、写字楼、酒店、公寓、幼儿园等组成。
项目南面临湖,坐北朝南,位于梅溪湖宽处,附近建有游艇码头,西面通“梅溪湖西站”和商场,可到达五一广场、火车站、高铁站等处,北临龙王港景观河及梅岭生态公园,东北角紧临中国结桥,东临体育公园和儿童乐园,建有篮球、网球、羽毛球场和儿童滑梯、沙滩等设施。牡丹舸的与众不同主要有:
1、设有中庭花园,无边界泳池和园林,园林选用驱蚊、增氧、芳香和观赏等功能的植物搭配。2、户型佳,通风采光良好。3、主体建筑混凝土采用铝模板施工,垂直度平整度合理;卧室采用三层双中空玻璃窗,户内采用柔性铸铁下水管,可大幅降低能耗和噪音。4、酒店式人行大堂和汽车大堂;4.2米层高的地下停车场,并通商场和地铁梅溪湖西站。5、建筑采用Y形和T形结构,稳定性好抗震性能优于其它结构。
户型图鉴赏:
三期A户型,5室2厅4卫,建筑面积为324㎡