一直以来,长沙都是全国楼市的优等生,房价控制的很好,比不少二线三线城市还要低,但是现在长沙的房价也在慢慢的上涨,现在均价已经突破了12000元!
现在长沙房价也不低了,长沙楼市慢慢地也在往改善房的方向走了。当长沙改善房越来越多的时候,长沙房价就会被动得越来越高。
在今年上半年的时候,长沙的新房房价已经涨到了12000多元了,同比去年涨幅超过了10%,涨幅这么高,主要也就是高价新房的数量越来越多,从而把长沙的房价给推高起来了。
像是前几天开盘的那个在长沙开福区的改善房楼盘,均价在2万到2万5,房型面积最小的都在220平,总价超过了500万一套,看房还需要验资200万。就是这些高价新房上市,从而才把长沙的新房平均价给拉起来了。
不过长沙楼市也是比较分化的,除了这些改善新房以外,其他的普通二手房房价并没有太大的变化,反而还下跌了一些。
长沙楼市的新房供应量还是比较有保证的,虽然说每年长沙都会有不少的外来人口,但是长沙楼市的供应量也大,在供应量充足的情况下,长沙的普通二手房就没有太大的炒作机会。
我们预计,后期长沙房价大概率还会上涨,但涨的更多的应该只有那些改善房,所以各位也不用太过于惊慌,现在想买就可以买,以后再买也行!
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