2022年长沙公积金贷款有何新变化？

　　公积金贷款一直是很多购房者比较关心的问题，因为政策层面的变化或者楼市调控的原因，公积金贷款条件也会相应有所调整，那2022年长沙公积金贷款有何新变化，一起来了解下吧。

　　2022年，长沙市缴存职工(含省直分中心)可贷额度还是按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的15倍计算。

　　公积金贷款变更还款方式和贷款期限有没有时间限制?

　　职工正常还款12期后可以申请变更还款方式，选择等额本息或等额本金，正常还款12期后可以申请变更贷款期限，延长或缩短原贷款期限，但在贷款期间内只能分别申请变更还款方式和贷款期限1次。

　　主借款人住房公积金账户缓缴、欠缴超过2个月、封存、公积金贷款当前存在逾期的不能申请变更还款方式和贷款期限。

　　职工结清公积金贷款后多久可以再次申请公积金贷款?

　   职工家庭(已婚指夫妻双方，单身指职工个人，下同)已申请办理过公积金贷款(包括但不限于长沙公积金中心的)，须公积金贷款结清满6个月后方可再次申请公积金贷款。

　　提取公积金后多久可以申请公积金贷款?

　　办理住房公积金提取后再申请公积金贷款的，无时间间隔限制。即职工办理提取后可申请公积金贷款，无需间隔12个月。

　　征信中有哪些情况不可办理公积金贷款?

　　职工或配偶在个人征信系统、公积金信息系统存在以下负面信息之一的，不予贷款：

　　①存在呆账、核销、信用卡严重失信产生的止付等的;

　　②被纳入失信被执行人名单的;

　　③为夫妻外第三人提供贷款担保且未结清的;

　　④当前贷款存在逾期或担保人代偿的;

　　⑤贷记卡当前存在逾期的;

　　⑥单笔贷款或贷记卡存在连续逾期超过6期记录(助学贷款除外)的;

　　⑦贷款和贷记卡合计累计逾期超过24期记录(助学贷款除外)的;

　　⑧公积金账户已被冻结、记入长沙公积金中心不良行为登记的。

　　在本市就业的港澳台同胞和外籍人员，如何缴存住房公积金?

　　本市就业的港澳台同胞和外籍人员，所在单位可以按照《长沙住房公积金缴存管理办法》缴存住房公积金。港澳台同胞和外籍人员以灵活就业人员身份缴存的，需符合灵活就业人员的开户条件。其中，港澳台同胞身份证明为《港澳台居民居住证》，外籍人员身份证明为《外国人永久居留身份证》。

　　装修可以提取住房公积金吗?

　　不可以。职工家庭购买、建造、翻建、大修自住房和偿还自住房按揭贷款本息的可以提取住房公积金，装修不属于住房公积金的使用范围。