叠拼别墅上叠和下叠哪个更好？

　　在最近几年，越来越多的人会选择购买别墅，尤其是对于家里有小孩和老人一起住的家庭，更会优先买别墅了，那么叠拼别墅上叠和下叠哪个更好呢?下面和小编来了解一下吧。

　　如何选择别墅?

　　1、一层有卧室，尤其是三代同堂的人家，一定要考虑一层有卧室，方便老年人起居，车库面积大，尽量做到能够并排停放两辆车，地下室注意采光和防潮问题。

　　2、二层可以设置次卧和儿童卧室，如果面积允许，应尽量设置家庭厅，这样方便晚睡的父母与子女在此消磨时光，同时又不会影响一层老人的休息，做到动静分开。

　　3、三层则为主卧套房，一般而言，主卧套房面积不应该小于40平方米，可以包括卧室、书房、衣帽间、卫生间以及室外露台等，卫生间面积不能小于10平方米，能够摆放浴缸、淋浴器、马桶以及洗手盆等四件套。

　　叠拼别墅上叠和下叠哪个更好?

　　叠拼别墅其实就是人们所说的“叠墅”就是“叠加别墅”的意思。这种别墅从它的外形看来，叠墅类似于把两幢独立别墅叠加在一起，但是它又不是那么简单的叠拼修建。其内部空间它又有独幢别墅的一切元素，可以说它也有一种和一般别墅一样有天、有地、而且还有花园的私密生活空间。叠墅一般来说它已经为四层带阁楼建筑，而且它也是洋房公寓与联排别墅特色的基础上发生的，这种就是由多层的复式住所上下叠加在一起组合而成，下层一般来说是有花园，上层有屋顶花园。同时它还有独 门独院、独立扶梯、超大天台、私家院子、多重花园等设备。一般来说这种房子它首要面向社会“中坚”阶层，是购房者愿望中的私属领地。

　　上叠VS下叠：

　　1、上叠一般来说就是阁楼和天台(也可作为宅院)，相对来说阳光会比较好，而且还不会影响到到楼下住户。

　　缺陷是要爬楼(有的楼梯在外面，下雨天受影响)，如果是挑高没有做好(除非两层作为一层，这样感觉又太高了6米不协调)，就给人没有别墅的感觉，跟复式楼也差不多。

　　2、下叠感觉和普通别墅其实相比都是差不多，带有庭院或者花园，客厅是挑高的。

　　缺陷是受上层住户的影响，如果楼距小的话一楼的阳光还有可能不好。