买别墅位置应该怎么选？

　　在房产市场比较常见的是住宅、洋房和别墅，大家都知道，别墅的价格是颇贵的，所以买别墅的人都是经济条件好的，那么买别墅位置应该怎么选呢?

　　买别墅位置应该怎么选?

　　1、交通条件

　　一般来说，别墅因为对于环境和风景的要求，会坐落在比较远离市区的地方。上下班需要花费的时间就比较长，交通不够通达需要花费的时间就会更多，就算是在家办公，也要考虑到出行以及接待朋友来访的便利性。

　　2、配套设施

　　别墅附近地区最好有相对完善的商业圈、有教育科技和医疗服务机构。更详细一点的话，在驾车出行的情况下，这些配套设施的路程大概在10到15车程内基本上就可以满足日常生活的需要。

　　3、周边环境

　　买别墅的人一定程度是也是看中了别墅的景观不错，视野开阔，周边的建筑物比较少，这样看上去也比较舒服。这种别墅容积率、绿化率就是两个需要重点考虑的因素。然后再从色彩、户外草地树木、门窗等细节来考虑。在户型选择上，也要考虑冬暖夏凉、空调保温节能等问题。

　　选别墅如何考虑比较合适?

　　1、别墅的造价、装修都价格不菲，当然要住得舒心、放心。在家居中，客厅的布置、格局是重中之重。由于别墅本身的架构，所以别墅客厅还是比较有可塑性，禁忌大多可以避免或是化解，基本上注意主要的几点即可。

　　2、别墅客厅位置，之所以说客厅是家居中的重中之重，是因为客厅是家人接人待客常用的场所，也是大家活动频繁的地方。首先客厅的位置一般要设计在比较理想的位置：例如房屋的位置，这样比较接近中国自古以来方正的讲究。除此之外，一层前半部分靠近大门位置也是设计成客厅比较理想的位置。

　　3、别墅的面积比较大，有的考虑到过渡的作用在客厅前设计门厅过道，需要注意的是，门厅过道的自然采光不足，所以照明一定要充足、并且保持整洁。

　　4、别墅客厅格局，中国人买房都希望房子户型方正，所以客厅格局最好是呈正方形或是长方形。一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1：1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗;而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。从居住条件来说，比较方正的户型也能做到采光通风与保温两者间的平衡。

　　5、当然因为别墅客厅的面积比较大，如果格局不理想也可以采取一定的方化解。如果有凸出的屋角，可以在屋角摆放盆景或者适宜材质的家具化解。如果是L型的客厅，可以用家具把L隔成两个相互的方形区域。