双拼别墅是一户还是两户住？

　　别墅的种类众多，其中有一种就是双拼别墅，它是联排别墅与独栋别墅的中间产品，那么双拼别墅是一户还是两户住呢?

　　双拼别墅是一户还是两户住?

　　双拼别墅是两户住，因为双拼别墅是由两个单元的别墅拼联组成的，双拼别墅的左右住户一般都是不同的业主，但也有很多追求独栋别墅的住户，会在购买双拼别墅交房后打通墙体而变成独栋别墅。

　　双拼别墅和联排别墅的区别

　　1、定义不同

　　双拼别墅其实就是独栋别墅与联排别墅之间的中间种类，它是由两个单元的别墅拼联之后组成的独栋别墅，寓意就是两个家庭的别墅。

　　联排别墅能看见天和地，并且每户都有单独的院子，一般带有一个或者两个车位，同时也有地下室。据了解，联排别墅是由几幢小于三层的单户别墅并联形成的住宅，每排都有两到四层结合在一起，并且每个单元都有公用的外墙。

　　2、特征不同

　　双拼别墅大大的降低社区的密度，从而提升了住宅的采光面，让自身拥有更为广阔的室外空间了。此外，双拼别墅就是低层小楼上增添了私家花园，在保证自身拥有私家花园的条件上，增加了户外空间的交流，让私家小环境可以融合社区的大环境，同时也改变了兵营式排列的面孔。

　　联排别墅十分重视产地的选择，因为它一般建立在青山环绕的场所。由此可见联排别墅有着足够大的面积，并且交通也是非常发达的，所以联排别墅受到了无数年轻人的追捧。

　　双拼别墅的优缺点

　　优点：

　　1、双拼别墅降低了社区密集度，使得住宅的采光面积大大增加，拥有了更为宽敞的室外面积。

　　2、双拼别墅将低层小楼与私家花园结合一起，在确保拥有私家花园的基础上，大大加强与户外空间的交流。

　　3、双拼别墅采光条件出色，通常是三米看采光，窗户较多，通风性能出色，在采光与观景房的效果都非常不错。

　　缺点：

　　1、双拼别墅在稀缺性、私密性方面比单体别墅要差不少，主要定位为住所，市场上并不是很多这类型的房子。

　　2、双拼户型相比其他类型的别墅在布局上有一定缺陷，同时双拼别墅通常位于高档小区内部，交通有些不方便。

　　3、双拼别墅与其他别墅相比，在生态建设和维护方面略显不足。