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平墅和别墅的区别有哪些?

2021-11-20 09:43:05    来源:互联网

  房地产的市场中房子是多种多样的,就比如别墅、平墅,它们的区别可是很大的,那么平墅和别墅的区别有哪些呢?

  平墅是什么?

  平墅一般指介于别墅和大平层之间、外观比较方正的独栋公寓,强调将所有居住空间平铺在一个建筑层面。平墅在市区,以其高端的属性和稀缺性造就了它非同凡响的价值。既能体现社会地位,又能享受市区配套和优质社交,城市平墅将众多优势集于一身。


  平墅和别墅的区别有哪些?

  1、 面积更大

  从面积到高度,平墅的空间看起来比普通别墅都要大一号。在一层一户的分布格局下,还能保证每户都拥有大面积庭院、花园和地下室。

  2、 设计理念更加新颖

  平墅的设计理念将别墅和大平层的优点融合在一起,改善了传统别墅上下楼不便和大平层缺乏私密性的缺点,让居住者可以同时享受到别墅的空间感和大平层的舒适感。

  3、 针对人群层次更高

  平墅目标直指高端别墅市场,通过超大面积的平层别墅挑战传统别墅。

  4、 居住舒适度更高

  已建成的平墅户型中,将四个卧室全部做成了套房,拥有各自的衣帽间、独立卫生间,最大程度满足了每个家庭成员对居住舒适度的要求。

  买别墅要注意什么?

  1、 户型合理

  看房时要注意,房子户型是否正常,内部结构设计是否合理。客厅、厨卫、卧室、书房等功能区设计是否符合人们生活习惯和喜好,要将动静区分开,以防影响人们正常生活。最好选择南北通透,光照效果好的户型。

  2、 建筑结构

  目前多数别墅是不打桩的,但部分品牌开发商为保证质量会多支出成本打桩以避免沉降引起的墙面开裂。购房者购买时可根据开发商提供的项目质量监理报告和竣工验收报告来了解物业的主体质量和安全性能。

  3、 环境质量

  选购别墅要注意周边环境质量,若是依山傍水,附近有景色宜人的花园,清澈的河流等自然景观,就可以选购。相反,若周边只有光秃秃的几个小树,一条干涸的水沟,就不建议购买。为了避免日后发生纠纷,在签定合同时就要详细了解这些问题。

责任编辑:刘淼芳

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