跃层别墅是什么意思？别墅和跃层的区别有哪些？

　　如今现代装修设计的发展迅速，越来越多的建筑设计变得更加有特色，大家都对大房子情有独钟，跃层别墅就是其中的一种，那么跃层别墅是什么意思呢?

　　跃层别墅是什么意思?

　　跃层别墅是住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接，跃层式住宅的优点是每户有较大的采光面，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。

　　跃层别墅的优缺点

　　优点：

　　1、建筑使用面积大，拥有上下两层，拥有更多的生活休息的区域。

　　2、室内采光良好，空气流通方便，居住的体验比普通住宅舒适。

　　3、大气上档次，室内布局紧凑大气，视觉空间感强。

　　4、装修风格多样，隐私性好。

　　5、四面采光，绿化覆盖，私密性强，安静宜居。

　　6、拥有足够大的空间，可随意规划。

　　不足：

　　1、跃层式住宅的房价要远远高于普通商品住宅。

　　2、跃层式住宅有上下两层，所以装修范围与难度大于其他房子，装修成本也要高于普通住宅。

　　3、有一定的安全隐患，如火灾疏散、顶层漏水 。

　　4、夏季高于顶层的跃层温度较高。

　　别墅和跃层的区别有哪些?

　　一、跃层式住宅

　　跃层式住宅，指一栋房占有两个完整的楼面，仅有一个主入口，卧室、客厅、卫生间、厨房可分层布置，上下两层有隔层，利用小楼梯连接。

　　跃层式住宅的层高：5.6米。

　　面积计算：建筑面积或使用面积是两层建筑面积或使用面积之和。

　　跃层式住宅的特点：

　　1、有上下两层，卧室、客厅、卫生间及辅助用房可分层布置。

　　2、两层共用一个主入口，两层间的交通采小楼梯联接。

　　3、户内居住面积大，辅助功能全。

　　二、跃层别墅

　　1、跃层别墅是住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接，跃层式住宅的优点是每户有较大的采光面，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。

　　2、所谓跃层就是指别墅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。

　　3、跃层别墅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，较好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。