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嘉宇·北部湾
在售 住宅6900元/㎡
基本信息
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年
区域板块：
望城区
装修情况：
毛坯
开 发 商 ：
湖南蜀溪春房地产开发有限公司
售楼处：
中国·长沙·湘江大道北
楼盘特色：
暂无数据
楼栋信息
规划信息
占地面积：
568035㎡
建筑面积：
2034133.11㎡
绿 化 率 ：
37.95%
容 积 率 ：
3
建筑类型：
超高层
规划户数：
12565
配套信息
一、 教育配套
1、幼儿园：项目自带三所幼儿园；
2、中小学：携手雅礼全程参与，共同打造小学、初中， 9年一站式雅礼菁英教育；
3、大学：三所大学，中南大学林业科技大学涉外学院、湖南外贸职业学院、长沙外国语学院丁字镇校区（规划中）。
二、 商业配套
1、项目自带30万方商业；2、金霞跨境保税区；3、湾田国际建材市场。
三、景观配套
1、1.5公里湘江沿江风光带；2、320亩李家湖公园；3、汀澜生态公园；4、书堂山文化园；5、铜官窑国家考古遗址公园；6、茶亭花海；7、黑麋峰国家森林公园；坐享环湘江生态旅游圈。
1、幼儿园：项目自带三所幼儿园；
2、中小学：携手雅礼全程参与，共同打造小学、初中， 9年一站式雅礼菁英教育；
3、大学：三所大学，中南大学林业科技大学涉外学院、湖南外贸职业学院、长沙外国语学院丁字镇校区（规划中）。
二、 商业配套
1、项目自带30万方商业；2、金霞跨境保税区；3、湾田国际建材市场。
三、景观配套
1、1.5公里湘江沿江风光带；2、320亩李家湖公园；3、汀澜生态公园；4、书堂山文化园；5、铜官窑国家考古遗址公园；6、茶亭花海；7、黑麋峰国家森林公园；坐享环湘江生态旅游圈。
项目简介
嘉宇·北部湾总占地面积约1200多亩，总建筑面积200多万方，是由湖南蜀溪春房地产开发有限公司近百亿开发的全新超大城市综合体，“以再造一座北城”为目标，将北部湾打造成为长沙的城市副中心。
北部湾位于湘江新区滨水新城东岸，与书堂山文旅新城和以湖南林科大涉外学院、湖南外国语学院、湖南外贸职业学院等为支撑的城北大学城一起，构成了滨水新城东区的城市主体，并通过丁白桥（规划）、香炉洲过江隧道（规划）与西岸紧紧相连，隔江呼应。滨水新城已经建立了“一站、一江两岸、一桥、一隧、两湖、两地铁”的城市规划布局。
由国际顶级的设计团队进行担纲设计，整体规划设计以“ 山·水·洲·城”为理念，从尊重生态、保护自然出发，以“公共空间最大化”为设计原则，结合地块内部的景观设计，为城市提供一个富有活力、绿色自然的公共场所。同时，项目高低搭配，整体考虑人性化，居住舒适度高，保证了景观资源的最大化。
项目集私人订制别墅、洋房、高层住宅、酒店式公寓、5A甲级写字楼、超五星级酒店、商业MALL于一体，建筑类型丰富，打造长沙湘江北最美天际线。建成以后居住户数达到12500多户，居住人口近5万人，北部湾是湘江北，继湘江世纪城、北辰三角洲之后最大滨水城市超体。
拥有便捷的立体交通网络，城市主干道——湘江大道一路向北直达我们项目。从我们项目通过湘江大道南行30即可到五一广场，15就可以达到湘江世纪城商圈，20就可以到北辰三角洲商圈，十分的便利。临近规划中的“1号线地铁线二期北沿线”未来可享受便利快捷的轨道交通。
教育配套齐全，项目内自带三所幼儿园，携手雅礼教育集团全程参与，共同打造雅礼小学、雅礼初中， 9年一站式雅礼菁英教育（小学78个班，初中36个班）。
围湖而建，瞰江而居，坐拥1.5公里江岸线，是长沙唯一南向看江的江景房；小区围绕320亩的李家湖公园而建；项目自然人文景观配套丰富，周边有汀澜生态公园、书堂山文化园、铜官窑国家考古遗址公园、茶亭花海、黑麋峰国家森林公园，坐享环湘江生态旅游圈。
北部湾分多期开发，一期总建筑面积187万方，由8栋34层高层住宅和1栋两层商业组成。在户型设计方面：97-149平米的、三房、四房，涵盖经济型、实用型、舒适型各种户型。同时，户型设计周正，明厨、明卫，主卧室和起居厅朝南，预留充分的功能改造空间，景观视野开阔，动静干湿分离，将休息区与休闲区分开。
北部湾位于湘江新区滨水新城东岸，与书堂山文旅新城和以湖南林科大涉外学院、湖南外国语学院、湖南外贸职业学院等为支撑的城北大学城一起，构成了滨水新城东区的城市主体，并通过丁白桥（规划）、香炉洲过江隧道（规划）与西岸紧紧相连，隔江呼应。滨水新城已经建立了“一站、一江两岸、一桥、一隧、两湖、两地铁”的城市规划布局。
由国际顶级的设计团队进行担纲设计，整体规划设计以“ 山·水·洲·城”为理念，从尊重生态、保护自然出发，以“公共空间最大化”为设计原则，结合地块内部的景观设计，为城市提供一个富有活力、绿色自然的公共场所。同时，项目高低搭配，整体考虑人性化，居住舒适度高，保证了景观资源的最大化。
项目集私人订制别墅、洋房、高层住宅、酒店式公寓、5A甲级写字楼、超五星级酒店、商业MALL于一体，建筑类型丰富，打造长沙湘江北最美天际线。建成以后居住户数达到12500多户，居住人口近5万人，北部湾是湘江北，继湘江世纪城、北辰三角洲之后最大滨水城市超体。
拥有便捷的立体交通网络，城市主干道——湘江大道一路向北直达我们项目。从我们项目通过湘江大道南行30即可到五一广场，15就可以达到湘江世纪城商圈，20就可以到北辰三角洲商圈，十分的便利。临近规划中的“1号线地铁线二期北沿线”未来可享受便利快捷的轨道交通。
教育配套齐全，项目内自带三所幼儿园，携手雅礼教育集团全程参与，共同打造雅礼小学、雅礼初中， 9年一站式雅礼菁英教育（小学78个班，初中36个班）。
围湖而建，瞰江而居，坐拥1.5公里江岸线，是长沙唯一南向看江的江景房；小区围绕320亩的李家湖公园而建；项目自然人文景观配套丰富，周边有汀澜生态公园、书堂山文化园、铜官窑国家考古遗址公园、茶亭花海、黑麋峰国家森林公园，坐享环湘江生态旅游圈。
北部湾分多期开发，一期总建筑面积187万方，由8栋34层高层住宅和1栋两层商业组成。在户型设计方面：97-149平米的、三房、四房，涵盖经济型、实用型、舒适型各种户型。同时，户型设计周正，明厨、明卫，主卧室和起居厅朝南，预留充分的功能改造空间，景观视野开阔，动静干湿分离，将休息区与休闲区分开。
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