长沙

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基本信息

参考均价16000元/㎡

物业类别

别墅

项目特色

品牌地产 特色别墅

建筑类别

独栋 联排 双拼

装修状况

毛坯房

容  积 率

0.94 [关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
绿  化 率

45% [关于绿化率]

什么是绿化率?

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
开盘时间

三期2013-10-26已开盘

入住时间

2014年12月30日三期270-580平联排、独栋别墅交房入

物  业 费

3.00元/㎡·月

物业公司

长城物业集团

开  发 商

中铁置业有限公司

产权年限

70年

预售许可证

长房售许字(2011)第0024号

售楼地址

开福区太阳山路688号

物业地址

开福太阳山路688号(青竹湖大道与太阳山路交汇处)

项目简介

中铁置业水映加州总占地732亩,总建筑面积40万平,容积率为0.97,绿化率≥45.33%, 拥有商业街、会所、幼儿园、室内体育馆,网球、兵乓球、保龄球、篮球馆等配套设施。 项目整个基地呈扇形,基地的北面是星月湖和两座原生态的山林。地块上保留了四个原有的香樟林,建筑立面采用南加州设计风格。 中铁置业水映加州,地处长沙市开福区捞霞组团青竹湖外商贸城,是青竹湖外商贸城总体规划"一心、两轴、三园区"功能结构中的三园区之一。项目位于星月路与太阳山路,紧邻片区内三山两湖一岛,居青竹湖别墅区域。

周边配套

公园:太阳山森林公园、鹅羊山公园、秀峰山公园
学校:青竹湖湘一外国语学校、周南中学、长沙开福区行政学院、市九中、市二中、市十一中学、逸夫小学
医院:长沙青竹湖镇医院
市场:金霞国际商务中心
银行:长沙市农村信用合作社
酒店:和一度酒店
其他:青竹湖镇派出所、金霞保税物流仓储中心

小区配套

内部配套:社区商业街、幼儿园

交通状况

搭乘129路、W108、812线在“青竹湖镇”或“湖畔小区”下车可达项目附近。

交付标准

暂无数据

车位信息

高层停车位:300个。 高层停车位配比:1:0.7。