长沙

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基本信息

参考起价190万元/套

物业类别

别墅

项目特色

特色别墅

建筑类别

联排 双拼

装修状况

毛坯

容  积 率

0.36 [关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
绿  化 率

64% [关于绿化率]

什么是绿化率?

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
开盘时间

307-326平联排2015年12月底已开盘

入住时间

2015年10月31日280-450平别墅已交房

物  业 费

2.00元/平方米·月

物业公司

正源地产

开  发 商

湖南正源房地产开发有限公司

产权年限

70年

预售许可证

宁房售许字(2014)第0062号

售楼地址

宁乡通程温泉大酒店一楼尚峰尚水展场

物业地址

长常高速公路与宁乡大道交汇处西南角(馨宁新村东面)

项目简介

长沙·正源·尚峰尚水项目位于大河西先导区,国家级宁乡经济技术开发区长张高速和宁乡大道交汇处,毗邻1838公顷金洲湖国家级湿地公园,2159公顷凤凰山国家级森林公园。

项目距宁乡中心区约5分钟车程,距长沙市中心约20分钟车程,距长沙黄花国际机场约1个小时车程;长沙-常德城际铁路将贯穿宁乡,到长沙仅需10分钟;长张高速、金洲大道、城际轻轨三线并驾,交通便捷。

长沙·正源·尚峰尚水规划占地3826亩,是目前湖南区域最大的别墅群。规划有19000㎡尚峰广场,充满异域风情的购物中心;70000㎡湿地公园;1200米叠水景观;2000米滨溪风光带;40000㎡高尔夫练习场;42200㎡温泉公园;61400㎡体育运动公园…….生活理想家,世界级完美生活全配套!

目前正在开发建设的是项目一期宁园,北美家族庄园别墅,物业类型有1+1小独栋、双拼、联排。150亩原生美地,大师御制,43栋庄园别墅,容积率0.36、建筑密度15.85%、绿化率64%,纯北美、纯自然、醇庄园,引领湖湘别墅风尚,仅为128位塔尖人士珍藏。

长沙·正源·尚峰尚水由正源地产斥巨资精心打造,整合国际领先的建筑科技,改变传统住宅观念和生活方式,采用地源热泵空调系统、健康全新风系统、外窗系统等科技系统,创造恒温恒湿恒氧,彻底告别严寒酷暑,带来全天候舒适居家!

正源地产正是顺应行业“绿色环保·低碳生活”发展新趋势,秉承“幸福艺术,智慧筑家”的开发理念,打造全方位符合人们低碳、健康、环保、绿色生活需求的产品。

周边配套

学校:宁乡县幼儿园、金海小学、金海中学、玉谭中学、宁乡县一中
酒店:通程温泉大酒店、天元大酒店、金源温泉酒店、希尔登酒店等
餐饮:美丽人生中西餐厅、上岛咖啡、米罗咖啡、金牛角王中西餐厅、山堤咖啡、肯德基
医疗:宁乡县人民医院
金融:建设银行、农业银行、工商银行、中国银行、交通银行、长沙银行、光大银行
综合商场:大润发商业广场、人人乐商业广场、崇尚百货、心连心超市、宁乡商业步行街、金满地商业街
其他:宁乡县政府、宁乡县税务局、宁乡县管理委员会、宁乡县国土局、宁乡县水利局

小区配套

内部配套:休闲会所、双语学校

交通状况

搭乘909公交在金海中学站下车即可到达项目。
自驾路线: 1.沿606乡道向东行驶438米右转 2.向南行驶1.8千米右转 3.向西南行驶2.2千米左转 4.向南行驶884米到达目的地
项目距离长沙市中心约35公里,距离长沙黄花国际机场约60公里,距宁乡县城中心约7公里。从项目所在地到长沙不超过一小时,距离湘潭、娄底、益阳、株洲等多个湖南地级市也都在一个半小时车程以内,地理位置优越。

交付标准

暂无数据

车位信息

每一户均配备停车位。