长沙

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基本信息

参考均价15000元/㎡

物业类别

别墅

项目特色

生态宜居 品牌地产

建筑类别

独栋 联排 双拼 叠拼

装修状况

毛坯

容  积 率

0.65 [关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
绿  化 率

60% [关于绿化率]

什么是绿化率?

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
开盘时间

270平别墅2015年10月20日已加推

入住时间

预计2017年12月30日270-457平坡地别墅入住

物  业 费

3.00元/平方米·月

物业公司

长沙前景物业管理有限公司

开  发 商

长沙创普房地产开发(集团)有限公司

产权年限

70

预售许可证

长房售许字(XX15)第0317号

售楼地址

长沙市岳麓区含浦中路793号(洋湖垸湿地公园西侧100米)912路公交终点站

物业地址

长沙市岳麓区含浦中路793号(洋湖垸湿地公园西侧100米)

项目简介

星语林·汀湘十里共占地850余亩,建筑面积35万平米,容积率仅为0.65,小区住宅总户数1339户,是一个集居住、旅游、商业、酒店于一体的复合型地产项目。新中式、湖湘文化、天然水系和江南园林是项目的四大特色。2008年,经过数以万计的长沙市民投票,汀湘十里就与爱晚亭、岳麓书院等并列为"长沙色彩最美的十大建筑"。同时,汀湘十里还史无前例荣获联合国环境规划署授予的"全球最适宜居住城市(社区)国际大奖•中国国际花园社区综合奖",2012年成为长沙市两型园林示范奖唯一获奖楼盘。

周边配套

学校:湖南中医药大学、湖南工业职业技术学院、南方大学;师大附中博才、麓山国际实验学校(小学、初中、高中)、白鹤小学、联丰小学、中加国际实验学校
综合商场:家润多超市,横店影城,华润万家超市
幼儿园:万婴幼儿园
银行:建设银行、工商银行、先导合作银行、交通银行、农村信用社、邮政储蓄银行
医院:长沙市四医院、湖南有色地质医院、湘雅附三、中医研究所附属医院、长沙市中心医院,湘雅洋湖医院(规划中)
锦街、汀湘园餐厅、中心会所、生活超市、生鲜超市、游泳池、羽毛球场、篮球场、网球场、高尔夫推杆练习场

小区配套

暂无数据

交通状况

乘坐912路在终点站星语林·汀湘十里站下;乘坐206路在含浦大道学士路口站下;乘坐908西线、908区间线在学士路口站下

交付标准

暂无数据

车位信息

共1500个车位