长沙

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基本信息

参考均价240万元/套

物业类别

住宅

项目特色

暂无数据

建筑类别

多层 高层 低层 塔楼

装修状况

毛坯

容  积 率

1.8 [关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
绿  化 率

45% [关于绿化率]

什么是绿化率?

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
开盘时间

2栋2015年10月15日已平推

入住时间

二期2-9号栋已于2016年6月30日交房

物  业 费

1.80元/㎡·月

物业公司

湖南旺坤投资建设集团有限公司

开  发 商

湖南旺坤投资建设集团有限公司

产权年限

70

预售许可证

长住建委售许字(2016)第0226号

售楼地址

雨花区时代阳光大道仙桃路68号(省植物园以南)

物业地址

时代阳光大道仙桃路68号

项目简介

欧莱雅郡位于省植物园南侧北接天际岭国家森林公园,西临汽车南站,由湖南旺坤投资建设集团有限公司开发。总建筑面积31万㎡,毗邻韶山路、万家丽路、时代阳光大道等主要交通干线,临近红星商圈。 项目分为东西两大地块,西地块以高层为主,东地块以洋房、别墅为主,加少量高层。公寓为37、40㎡的精装修小户型,落地飘窗、挑空空中花园、带阳台及内置式衣橱设计;高层以类板式为主的68、83、89、119㎡户型,赠送空间大,特别是89与119㎡两类创造了市场少有的二梯四户类板式户型; 洋房为退台式的141、139、127、87、83㎡户型,一楼赠送地下室、下沉式庭院、地上庭院;二楼赠送地下室;三楼赠送露台与阳台;四楼赠送大露台;五楼赠送楼顶露台; 别墅以类独栋为主的180、230㎡别墅户型; 整体配套上会所、商场、临街商铺构成了不同需求不同业态的商业模式。幼儿园按照示范性幼儿园进行设计,在室内功能布局方面更多的考虑实用性与空间的可变性,提高使用效率,在外观方面考虑了儿童可爱的特点; 项目内部规划有高低之差,整体构建顺势而为,规划了圣路易岛、康帕岛、玛格丽特岛、格莱特岛、莎美岛、悠莱岛、西堤岛七个城中岛。同时,就地势而建成阳光车库、数级跌水河谷、半下沉式庭院。多个露台、花园阳台、入户花园的规划,半面积或全面积的赠送。 欧莱雅郡枫丹白露园林,ARTDEC建筑外立面。数级跌水河谷、上下七层植物链。

周边配套

公园: 湖南省植物园(天际岭森林公园)、牛头山生态公园
学校:洞井中学(明德中学分校)、桃花树小学 、金海中学、同升湖贵族学校、 天华寄宿制学校(砂子塘小学分校)
商场: 通程万惠、通程百货、步步高超市
酒店:融城国际花园酒店、通城酒店红星店
医院:洞井医院 长沙市中心医院正和医院、市中心医院
银行:建设银行、中国银行 、中国工商银行 、邮政储蓄、雨花信用合作银行

小区配套

幼儿园 枫丹白露园林、商场、会所、临街商铺

交通状况

市内可乘20路在桃花塮路东口站下车,或搭乘120路、 806路、810路在毛竹塘站下车即可。

交付标准

暂无数据

车位信息

共1385个车位