长沙

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基本信息

参考起价7700元/㎡

物业类别

住宅

项目特色

暂无数据

建筑类别

高层

装修状况

毛坯

容  积 率

[关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
绿  化 率

35.39% [关于绿化率]

什么是绿化率?

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
开盘时间

4、5号栋已于2014年6月22日开盘

入住时间

1、2、4、5号栋2015年4月30日已入住

物  业 费

1.50元/平方米•月

物业公司

长沙育天物业管理有限公司

开  发 商

长沙上源置业有限公司

产权年限

住宅70年,商业40年。

预售许可证

长房售许字(2013)第0502号

售楼地址

天心区湘江中路南郊公园以北500米(火车头公园旁)

物业地址

天心区湘江中路•南郊公园以北500米

项目简介

慢步江湾,位于南湖新城腹地,湘江中路与殷家冲路交汇处往东200米,总建筑面积92554.12平米,由5栋现代风格高层建筑组成,产品为38.98—160.25平米的一房至四房,预计在今年9月份首次开盘。

慢步江湾,湘江中路、殷家冲路、新城路、南湖路、书院路、南二环路等城市主次干道围绕,17、122、150、152、702、804、905、908、912等众多公交线路途经于此,出行十分方便,且集江、山、园、城四维景观资源于一体,全心打造长沙首席5V慢生活住区,南侧为30亩原生山林及南郊公园、西侧为火车头公园及沿江风光带、北侧为橘子洲头及生命主题公园、东侧为大长沙城景,结合内部主题突出、主次分明、平面立面变化丰富的德式几何风情园林,户户推窗皆景,江、山、园、城各景尽收眼底,漫步在江边、悠转在山林、闲坐在园里,为生活愿景开启全新的慢生活方式!

周边配套

学校:仰天湖·金峰小学、规划中的南湖中学以及第一师范、长沙理工大学
商业:步步高丶新一佳丶国美、苏宁等大型超市卖场
银行:中行、建行、农村信用社遍布周围
医院:省第二人民医院,省儿童医院,长沙市中医院、长沙市中心医院等三甲医院近在咫尺
休闲:南侧为30亩原生山林及南郊公园、西侧为火车头公园及沿江风光带、北侧为橘子洲头及生命主题公园、东侧为大长沙城景
其他:

小区配套

慢步江湾,由长沙上源置业有限公司开发,位于南湖新城腹地,湘江中路与殷家冲路交汇处往东200米,总建筑面积92554.12平米,由5栋现代风格高层建筑组成,产品为38.98—160.25平米的一房至四房。

交通状况

湘江中路、殷家冲路、新城路、南湖路、书院路、南二环路等城市主次干道围绕,乘坐908路,901路,702路,4路,134路,905路,139路,912路区间,104路,908路西线,912路,804路,804路区间,150路,122路至公用客车厂站下车即可。 临1号线徐家冲站。

交付标准

暂无数据

车位信息

388个