长沙

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基本信息

参考均价20000元/㎡

物业类别

别墅

项目特色

特色别墅

建筑类别

独栋 联排

装修状况

毛坯

容  积 率

暂无数据 [关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
绿  化 率

51% [关于绿化率]

什么是绿化率?

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
开盘时间

独栋别墅2012年6月3日已开盘

入住时间

2013年3月1日340-440平米独栋别墅已入住

物  业 费

3.0元/㎡·月

物业公司

长沙鸿运物业管理有限公司

开  发 商

长沙恒德置业有限公司

产权年限

该项目产权年限为70年

预售许可证

长房售许字(2011)第0222号

售楼地址

芙蓉区人民东路777号(合平村公交站附近)

物业地址

人民东路777号(湖南农大斜对面)

项目简介

爵世名邸位于长沙尚东版块,南邻繁华的交通主干道人民东路,毗邻秀美悠长的浏阳河,占地超过16万平米的英伦风格新独栋别墅群,330㎡-420㎡共24种户型选择,地下室、阁楼、花园均采用全明式设计,200㎡私家花园,三重院落生活体验,独立双车位;整个别墅区独拥4万平米自然湖泊、530米湖岸线风光带,衍生出3条水系穿越其中,并配套3200平米湖泊、4700平米皇家会所、360度全景式宫廷园林。爵世名邸由长沙恒德置业汇集美国JY建筑规划设计、泛亚景观设计等精英团队机构合力打造,项目建成后,将成为长沙别墅市场的顶级品牌。

周边配套

学校:育才小学 湖南农业大学等4所学校
商场:五一商圈 星沙商圈
银行:农业银行 工商银行 一共7所银行
医院:5家医院,最近的医院为湖南省定点医保-旺旺医院

小区配套

会所

交通状况

公交:乘坐169、110、317、802、星沙103、星沙202、星沙106到合平村下车即可到达项目附近。 人民路沿线地铁8号线(在建中)、地铁6号线(规划中)
自驾路线:沿人民东路向东行驶5.6千米左转调头,沿人民东路向西行驶386米到达爵士名邸。

交付标准

暂无数据

车位信息

一户一车库一车位