合能•洋湖公馆位于长沙市岳麓区中央大道与公交路的交汇处，处于中央生态城-洋湖垸片区的中心位置，享有便利交通和优质的自然资源;项目总建筑面积14万㎡，开发洋房、普通住宅、公寓等，由合能集团汇聚二十一年开发经验、斥资近10亿打造的生态宜居样板区。

项目占地3.77万平米，建面14万平米，项目紧临7000亩洋湖湿地公园，是政府规划的洋湖垸总部经济区内首批开发的项目。项目优势：

长沙宜居的生活环境--目拥有“一山两园三河”独特自然资源与生态环境，南邻约7000亩洋湖湿地公园，北靠岳麓山，湘江、靳江河、雅河三河环绕。

长沙首批绿色都市示范区--洋湖垸总部经济区，涵括城市湿地公园、总部经济区、绿色宜居区三个核心功能区，规划有名校、医院、地铁、湿地公园、产业中心、商务配套等，为集旅游、试验、科普、教育为一体的生态湿地区，未来将建成国际性生态新城。

立体交通--　　项目交通十分便利，目前片区已经形成“三横(二环线、洋湖大道、三环线)和三纵(含浦大道、坪塘大道、潇湘南大道)”的交通网络，而湘府路大桥已于2013年1月25日通车，自此贯通河东河西经济，5分钟即可过江到达省府CBD。

地铁3号线实现10分钟同城南北--项目距离地铁3号线洋湖公园站仅400米。同时自洋湖公馆至五一广场仅需要8分钟，至火车站也仅需要10分钟时间。

名校云集、洋湖名校圈--项目拥有长沙顶级的教育配套，中南大学、湖南师大、雅礼中学(洋湖垸)、中加实验学校、博才小学等20多所高校云集项目周边，距离正在规划的博才小学步行5分钟，距离雅礼中学(洋湖垸)步行也只有10分钟。

精筑优质住宅--物业类型涵盖约79—89㎡2+1、2+2户型、约144—164㎡叠墅、50平米精端公寓等。

学校：博才小学、博才中学、工职院、师大附中、雅礼中学、中加国际学校
商业：步步高、新一佳
银行：邮政储蓄、中国建设银行，中国银行、工商银行
医院：洋湖垸三级甲等医院
休闲：
其他：

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公交908区间线、908西线至学士路口站车到项目，公交912、912区间线至汀湘十里站下车到项目；未来规划有地铁3号线（洋湖公园站）。

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共有停车位641个（其中地下：514 地上：127）