长沙

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基本信息

参考均价7700元/㎡

物业类别

住宅

项目特色

暂无数据

建筑类别

高层 超高层 塔楼

装修状况

毛坯,全装修

容  积 率

1.59 [关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
绿  化 率

45% [关于绿化率]

什么是绿化率?

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
开盘时间

66#2017年3月17日已开盘

入住时间

预计2018年年底之前55#、56#、66#、67#交房

物  业 费

1.80元/平方米·月

物业公司

广东碧桂园物业服务有限公司

开  发 商

湖南东宸智地房产开发有限公司

产权年限

70

预售许可证

暂无数据

售楼地址

雨花区时代阳光大道513号(高速出口站以西)

物业地址

时代阳光大道与京珠高速交汇处东北角(天际岭国家森林公园南)

项目简介

碧桂园南城首府项目由湖南东宸智地房产开发有限公司开发,碧桂园控股为发展商,经城市快速路,地铁5号线,周边红星商圈、武广商圈等;背靠天际岭国家森林公园;项目配备幼儿园,周边有幼儿园至高中各阶段教育。社区还将配备棋牌室、健身房、咖啡馆为一体的凤凰俱乐部、泳池等配套设施。 碧桂园南城首府项目总占地为297.7亩,规划有钻石墅、双拼美墅、高层洋房。

周边配套

学校:新世纪小学,明德洞井小学、同升湖实验学校
商场:通城百货,步步高、红星华润万家、红星美凯龙、通程百货、湘府百货等
医院:长沙市中心医院、长沙博雅眼科医院、长沙正和骨科医院
酒店:五星级融城花园酒店、豪斯布卡酒店、通程盛源酒店

小区配套

暂无数据

交通状况

公交:20、21路公交车到高速路口站下车即到,120路在坪坝塘站下,806、810路在天际岭隧道南下,
地铁:地铁5号线(在建中),邻近时代阳光大道站

交付标准

暂无数据

车位信息

地下车位2500个,车位配比1:1