长沙

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基本信息

参考均价20000元/㎡

物业类别

住宅

项目特色

暂无数据

建筑类别

高层 低层 超高层

装修状况

毛坯

容  积 率

1.89 [关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
绿  化 率

46.21% [关于绿化率]

什么是绿化率?

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
开盘时间

二期B1栋公寓2016年7月30日已开盘

入住时间

二期A6、A9、A10预计2017年年底前入住

物  业 费

2.20元/㎡·月

物业公司

世邦魏理仕

开  发 商

湖南国广置业有限公司

产权年限

70年

预售许可证

暂无数据

售楼地址

雨花区湘府东路与万家丽路交汇处东行600米(新广电东侧)

物业地址

湘府东路与万家丽路交汇处东行600米(新广电东侧)

项目简介

长房•半岛蓝湾,占地约466亩,总建筑面积630000平米,雄踞湘府东路•武广南核、大长沙传媒中心,环依2100亩天际岭森林公园、近20000平米私家天然湖泊,由世界设计院澳大利亚柏涛建筑设计公司、奥雅设计集团合力打造,全国百强企业长房集团进军高端市场的首席大盘。

开发商:湖南国广置业有限公司为长房集团全资子公司。建成作品:长房•南屏锦源。

周边配套

教育配套:两所私家幼儿园、枫树山南屏锦源小学、雅礼雨花中学、明德中学、南雅中学
交通配套:市内乘坐16路、806路、810路公交在湘府路口站下可前往项目。乘坐938至终点站光电产业园下车前往项目。
商业配套:项目自身规划2.8万㎡欧陆风情商业街,毗邻红星商圈、武广新城商圈、喜盈门范城等商场。
休闲配套: 体育馆,商业会所,天然湖泊、泳池
生态价值配套:
山:天际岭森林天然氧吧
湖:原生私家天然湖泊
林:林业园
健身设施;运动场地

小区配套

暂无数据

交通状况

公交:市内乘坐16路、806路、810路公交在湘府路口站下可前往项目。乘坐938至终点站广电产业园下车前往项目。
巴士:坪塘-广电产业园、星沙-广电产业园、暮云-广电产业园、黄兴-广电产业园巴士前往项目。
轨交:临近(在建中)地铁5号线湘府路站、长株潭城际轻轨湘府路站

交付标准

暂无数据

车位信息

共3420个车位