长沙

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基本信息

参考均价13500元/㎡

物业类别

别墅

项目特色

暂无数据

建筑类别

联排 双拼

装修状况

毛坯、精装修

容  积 率

1.12 [关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
绿  化 率

30% [关于绿化率]

什么是绿化率?

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
开盘时间

200-240平双拼、联排别墅2015-9-26已开盘

入住时间

别墅、高层预计2017年年底交房

物  业 费

3.50元/平方米·月

物业公司

湖南保利物业管理有限公司

开  发 商

湖南保利房地产开发有限公司

产权年限

70年

预售许可证

长住建委售许字(2015)第0487号

售楼地址

芙蓉南路和南湖大道交汇处北面(生态动物园旁边)

物业地址

芙蓉南路和南湖大道交汇处北面(生态动物园旁边)

项目简介

保利雲上是保利阆峰云墅第5期作品,是保利地产在全国打造五大别墅项目之后的又一力作。项目位于新省府板块,地处长株潭融城核心,占地面积3万平方,总建筑面积住宅占17110平米,商业占5200平米。项目是拥有天然溪谷、原生态森林的低密度纯独立别墅区。项目东面紧邻长沙市芙蓉南路延长线,距离湖南省政府新址约6公里。

周边配套

幼儿园:长沙蓝天幼儿园
中小学:长沙市第三十五中学、长沙市湘府中学,长沙市第三十五中学、长沙市湘府中学
大学:湖南有色金属职工大学南校、湘煤大学
商场:友阿奥特莱斯
医院:湖南省浦沅集团有限公司职工医院
邮局:大圫邮政储蓄所。
银行:长沙中国建设银行芙蓉支行、芙蓉南路储蓄所、农村合作银行大圫分理处

小区配套

幼儿园、会所、星级酒店、商业街等相关配套设施

交通状况

107国道、万家丽大道、新韶山路等长沙城市主干道纵横交织,105路公车可到达(芙蓉南路口下车)
自驾路线:由长沙生态动物园出发,向正北方向行驶450米后到达目的地。

交付标准

暂无数据

车位信息

95个